房屋買賣市場中，購屋者的需求皆傾向尋求一個安穩、單純的居住環境，然而隨著生活漸漸富裕，人們開始會尋求更舒適、更適合居住的房屋，其中足夠的空間、房屋的設備、居住環境附近的設施等等開始列入購屋者的考量。再者，近年來資通訊產業急速發展，智慧城市與生活產業之議題也逐漸受到重視，這使得購屋者對於建築物的需求開始由原本較簡單的思維開始轉趨為對建築物多元功能的需求。
而在房屋買賣市場中，驗屋點交是極為重要的一環，不論是新屋或舊屋的買賣皆須經過驗屋點交此一環節。 內政部也提出老屋出售時須檢附健檢證明的政策構想，希望保障中古屋消費者的權益，藉此使中古屋的消費資訊更加透明化，讓購屋者對於購置的房屋安全可以掌握更多的資訊並進行評估，也希望藉此增加消費信心。另外若由總體社會效益來看，驗屋點交制度的標準化，亦可以被視為「驗屋點交的品質管理」，此一制度的普及化，可以使優良建商突顯，房屋的品質以及功能也會因驗屋點交制度及政策的推行有所提升，購屋者可以購買到更高附加價值的商品，更高品質的房屋也將賦予城市新景觀。有鑑於此，為建立一套完整的房屋驗屋點交制度，本中心將驗屋檢測項目標準化，同時了解驗屋產業中，驗屋專業人員以及購屋者的需求，作為後續制度建立以及推廣的基礎。
